1.2 寻找房源：线上线下两手抓，擦亮眼睛防陷阱

俗话说，磨刀不误砍柴工，找房子也是一样，得先选对地方，才能事半功倍。现在找房子的渠道可多了，线上线下都有，咱们分别来看看：

1.2.1 线上平台：官方平台、社交媒体、租房APP

官方平台最靠谱：每个城市都有住房保障和房产管理局的官网，上面能查到备案的房源，信息真实可靠，绝对是首选。像南京、杭州、合肥等这些城市都有住房保障和房产管理局，直接搜一下就能找到。

• 微博超话: 搜搜你所在的城市名加上“租房”，就能找到本地的租房超话，上面一堆房源信息，聊一聊、看一看就知道是不是房东。比如“北京租房”、“上海租房”、“广州租房”等等，都是非常活跃的租房超话，信息更新快，房源也比较多。
• 豆瓣小组: 加入你所在城市的租房小组，里面经常有个人房东发布房源，说不定能淘到性价比超高的房子。豆瓣小组的氛围比较友好，大家会互相分享租房经验，还能找到志同道合的室友。
• 闲鱼APP: 别以为闲鱼只能买二手货，上面也有不少个人房源，价格相对便宜，可以试试看。闲鱼上的房源信息比较真实，可以看到房子的实拍照片和视频，还能直接跟房东沟通。
• 小红书: 虽然不是专门的租房平台，但也有不少人在上面分享租房经验和房源信息，可以参考一下。小红书上的租房笔记通常是房东发布的，而且可以包括图片、位置，你可以直接联系博主进行沟通。
• 公众号：微信上有很多关于租房的公众号，不管你在哪个城市，用微信直接搜索“地名+租房”就能找到。比如，在深圳搜“深圳租房”，在广州搜“广州租房”，各种租房公众号就都出来了。
• 租房APP: 像贝壳、安居客、链家、我爱我家这些APP，房源信息比较全，但通常是中介发布的，会收中介费。这些APP的功能比较强大，可以根据你的需求筛选房源，还能预约看房，比较方便。
• 短租平台: 如果你只需要短租，可以看看美团民宿、小猪短租、同程网、闲鱼等这些平台，选择更多样。短租平台上的房源通常装修比较精致，设施也比较齐全，适合短期居住。

除了上述渠道，每个城市的本地地方论坛，也是房东发布房源的地方，可以多多关注你所在的城市的社区论坛。

1.2.2 线下渠道：中介机构、熟人推荐、小区告示

• 中介机构:像链家、我爱我家这种大中介，房源多，服务也比较规范，但中介费是一笔不小的开销。找中介的好处是省时省力，他们会帮你筛选房源、安排看房、办理手续等等，但要记得跟中介谈好中介费，避免被坑。
• 熟人推荐: 问问朋友、同事有没有合适的房源，或者问问小区里的叔叔阿姨有没有要出租的房子，这样更放心。熟人推荐的房源通常比较靠谱，而且可以了解到房子的真实情况，避免踩坑。
• 小区告示: 有些小区会在公告栏贴出租房信息，可以去看看有没有合适的。小区里的房源通常租金比较便宜，而且环境比较熟悉，可以考虑一下。

1.2.3 注意甄别虚假房源和黑中介

找房子就像大海捞针，一不小心就会遇到虚假房源和黑中介，所以咱们得擦亮眼睛，小心陷阱。

• 天上不会掉馅饼:如果房租明显低于市场价，那就要小心了，可能是虚假房源，千万别被骗了！骗子通常会用低价房源吸引人，然后以各种理由要求你交定金或者押金，最后卷款跑路。

• 别急着交钱:看房前不要交任何费用，等确定要租了再交定金，而且要签合同，保护自己的权益。签合同之前一定要仔细阅读合同条款，确保自己的权益不受损害。

• 核实房东身份: 看看房产证和身份证，确认房东身份，避免遇到二房东或者骗子。二房东通常没有房产证，而且租金可能会比房东直租贵，要谨慎选择。

• 警惕黑中介:有些中介不靠谱，可能会乱收费，或者用虚假房源骗人，要选择正规的中介机构。黑中介通常没有营业执照，而且服务态度差，要尽量避免。

以下是一些常见的租房骗局，大家要提高警惕：

• 低价诱惑: 骗子会发布低于市场价的房源信息，吸引租客上钩，然后以各种理由要求租客交定金或者押金，最后卷款跑路。
• 虚假房源: 骗子会盗用别人的房源图片和信息，发布虚假房源，骗取租客的信任，然后以各种理由要求租客交定金或者押金。
• 二房东骗局: 二房东没有房产证，可能会在租期未满的情况下将房子转租给其他人，或者卷款跑路。
• 黑中介骗局: 黑中介会以各种理由收取高额中介费，或者用虚假房源骗人。

咱们找房子要多个渠道，多个比较，找房子的路上，难免会遇到各种坑，一定要擦亮眼睛，才能找到满意的房子。